2022타경 57052 어반메시 남산 매각 기일: 2024.04.23

 

 

[법원경매정보: 경매 개요]

사건 번호: 2022타경57052
물건 종류: 아파트
감정 평가액: 1,911,000,000원
최저 매각 가격: 320,613,000원
입찰 방법: 기일 입찰
매각 기일: 2024.04.23 10:00, 신관 제209호 경매법정

물건 위치 및 상세 정보:

• 주소: 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동, 어반메시 남산)
• 담당 법원: 서울서부지방법원 | 경매3계

경매 진행 상황:

• 사건 접수일: 2022.11.29
• 경매 개시일: 2022.12.08
• 배당 요구 종기일: 2023.02.20
• 청구 금액: 450,000,000원

물건 비고:

• 목록1 소재지: 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동, 어반메시 남산)
• 전유부분의 건물: 6층702호, 철근콘크리트구조 아파트, 81.735㎡

기일 내역:

기일기일 종류기일 장소최저 매각 가격기일 결과

2023.06.27 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	1,911,000,000원	유찰
2023.08.01 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	1,528,800,000원	유찰
2023.09.05 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	1,223,040,000원	유찰
2023.10.10 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	978,432,000원	유찰
2023.11.14 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	782,746,000원	유찰
2024.01.02 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	626,197,000원	유찰
2024.02.06 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	500,958,000원	유찰
2024.03.19 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	400,766,000원	유찰
2024.04.23 (10:00)	매각 기일	신관 제209호 경매법정	320,613,000원
2024.04.30 (14:00)	매각 결정 기일	신관 제209호 경매법정

물건 목록 내역:

1. 집합건물 1동의 건물
   • 주소: 서울특별시 용산구 이태원동 253-7, 어반메시 남산
   • 구조: 철근콘크리트구조 아파트, 6층, 81.735㎡
2. 대지권의 목적인 토지
   • 토지 주소: 서울특별시 용산구 이태원동 253-7, 대지 1778㎡
   • 대지권의 종류: 소유권, 대지권의 비율: 1703.071 분의 51.9562

감정평가 요항표 요약:

1. 위치 및 주위 환경: 남산대림아파트 동측 인근에 위치, 아파트 단지, 단독주택, 연립다세대주택 등이 혼재하는 주거지대, 보통 수준의 주변 환경
2. 교통 상황: 차량출입 가능, 인근에 마을버스 및 시내버스 정류장, 지하철6호선 "녹사평역" 근거리에 위치하여 교통 상황은 무난함
3. 건물의 구조: 철근콘크리트구조, 지하2층, 지상6층의 공동주택, 2021년 10월 8일 사용승인, 외벽은 철근콘크리트벽 미장재 붙임 마감 등
4. 이용 상태: 공동주택 및 제2종 근린생활시설
5. 설비 내역: 급수위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차시설 등이 완비됨
6. 토지의 형상 및 이용 상태: 부정형으로 인근 도로와 평탄한 평지, 공동주택의 건부지
7. 인접 도로 상태: 토지 북측 경계로 약 6m 폭의 포장도로 접함
8. 토지 이용 계획 및 제한 상태: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역, 과밀억제권역 등이 적용
9. 공부와의 차이: 정보 없음

[부동산 임대차 정보 및 현황조사서 요약]

 

법원: 서울서부지방법원
명령회차: 1 회
부동산 임대차 정보 및 점유관계 조사서:

1. 부동산의 점유관계:
   • 임대차 관계 조사서:
     • 번호: 1
     • 소재지: 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동, 어반메시 남산)
     • 임대차 관계: 1명
2. 점유관계:
   • 소재지: 서울특별시 용산구 회나무로13가길 16, 6층702호 (이태원동, 어반메시 남산)
   • 점유관계: 임차인(별지) 점유
   • 기타:
     • 현황조사 시 폐문부재로 인하여 안내문을 남겨두었고, 임차관계는 미상이나 주민등록표 등본에 의하여 전입자 "이규@"를 임차인으로 등재하고 위 등본을 첨부함.
     • 점유인: 이규@
       • 당사자 구분: 임차인
       • 점유 부분: 목적물 전부
       • 용도: 주거
       • 점유 기간: 미상
       • 보증(전세)금: 미상
       • 차임: 미상
       • 전입 일자: 2022년 5월 4일

현황조사내역 부동산 표시 목록:

• 기본정보:
  • 사건 번호: 2022타경57052
  • 조사 일시: 2022년 12월 14일 15시 34분부터 2022년 12월 16일 11시 55분까지

부동산이 임대차 관계에 있으며, 현황조사 시에는 폐문부재로 인하여 안내문을 남겼으며, 이규@가 점유자로 확인되었습니다. 현재의 임대차 상태 및 점유 관계가 명확히 기록되어 있습니다.