2023타경104752 보라매삼성아파트 매각 기일: 2024년 4월 16일

 

서울특별시 관악구에 위치한 보라매 삼성아파트가 2024년 4월 16일 경매에 부쳐집니다. 이번 경매는 서울 중앙지방법원에서 주관하며, 아파트는 봉천동 보라매로 62에 위치한 102동 15층 1505호입니다. 감정 평가액은 9억 2천만 원이며, 최저 매각 가격은 7억 3천 6백만 원으로 설정되었습니다.

물건의 상세 정보

• 소재지: 서울특별시 관악구 봉천동, 보라매삼성아파트
• 감정 평가액: 920,000,000원
• 최저 매각 가격: 736,000,000원
• 경매 일정: 2024년 4월 16일 오전 10시, 서울 중앙지방법원 제4별관 211호
• 담당 법원: 서울 중앙지방법원 | 경매 1계

물건 소개

보라매삼성아파트는 서울특별시 관악구 봉천동에 위치해 있으며, 주변은 아파트 단지, 다세대 주택, 단독 주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 이 아파트는 탁월한 입지 조건을 자랑하며, 교통 접근성이 좋아 서울 내외로의 이동이 용이합니다. 또한, 당곡역(신림선)과 보라매병원역(신림선)이 인근에 위치해 대중교통 이용이 편리합니다.

이 아파트 단지는 철근 콘크리트 벽식 구조의 15층 건물로, 1996년 4월 25일에 사용 승인되었습니다. 해당 물건인 102동 1505호는 방 3개, 거실, 주방/식당, 욕실 2개를 포함한 구조로 되어 있으며, 개별 난방 설비, 위생 및 급배수 설비, 옥내 소화전, 승강기 등의 설비가 갖추어져 있습니다.

투자 포인트

• 입지 조건: 서울 중심부에 위치, 주변 인프라 및 대중교통 접근성 우수
• 구조 및 설비: 효율적인 구조 및 필수 설비 완비
• 경매 가격: 감정 평가액 대비 낮은 최저 매각 가격으로 높은 투자 가치

부동산의 현황 및 점유관계 조사 요약

1. 부동산의 점유관계

임대차관계조사서

 

1. 서울특별시 관악구 보라매로 62, 102동 15층1505호 (봉천동,보라매삼성아파트)

• 임차인: 유원*
• 당사자구분: 임차인
• 점유부분: 1505호
• 용도: 주거
• 점유기간: 확정일자 미상
• 보증(전세)금: 미상
• 전입일자: 2018년 9월 6일

기타

• 이 건 부동산의 전입세대열람 내역에 세대주 1명이 등재되어 있음.
• 현장에 임하여 소유자 및 점유자를 만날 수 없어서 연락처가 기재된 안내문을 출입문에 부착해두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없으므로 전입세대열람 내역에 등재된 세대주를 임차인으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.

주의 사항

경매에 참여하기 전, 반드시 현장 조사를 진행해 물건의 상태를 확인하시기 바랍니다. 또한, 등기 기록, 전자 지도 및 토지 이용 계획 등 관련 정보를 충분히 검토하여 입찰에 참여하시기 바랍니다.

이번 보라매 삼성아파트 경매는 서울 관악구 내에서 흔치 않은 투자 기회를 제공합니다. 관심 있는 투자자 및 구매자는 상세 정보를 면밀히 검토하고, 필요 시 전문가의 조언을 구하는 것이 좋습니다.