아산 탕정 삼성트라팰리스 분양일정, 분양가

 

아산 탕정에 자리 잡은 삼성트라팰리스는 그 이름만으로도 주거의 품격과 가치를 상징합니다. 2009년부터 2014년 사이에 입주한 이 주상복합 단지는 총 3953가구 규모의 대단지로, 그 규모만큼이나 다양한 생활의 편리함과 고급스러움을 자랑합니다. 이번에는 특별히, 분양전환 조건부 임대로 공급되었던 가운데 분양을 포기한 44가구가 일반에 선보이게 되었는데, 이는 부동산 시장에서 흔치 않은 기회가 될 것으로 보입니다.

분양 정보: 다양한 선택지

분양가는 전용면적 73㎡가 2억1670만원에서 2억2569만원 사이, 83㎡는 2억4255만원에서 2억6119만원, 84㎡는 2억2617만원에서 2억3827만원, 99㎡는 2억9300만원에서 3억5270만원, 125㎡는 3억2300만원에서 3억6200만원, 그리고 144㎡는 3억9920만원에서 4억2520만원으로 책정되었습니다. 이는 2009~2014년의 최초 임대분양 당시의 분양가격으로, 현재의 시세를 고려하면 상당한 가격 경쟁력을 갖추고 있다고 볼 수 있습니다.

시세와 기대치

최근 이 단지의 시세를 살펴보면, 전용면적 73㎡는 3억3000만원에서 3억5500만원에 거래되었고, 144㎡는 무려 6억4000만원에 달하는 거래가 이뤄졌습니다. 분양가와 비교해 볼 때, 1억에서 2억원 가량의 시세 차익이 기대되는 부분입니다. 하지만, 기존 임차인이 거주했던 아파트인 만큼, 일부 오염이나 파손이 있을 수 있어, 구매 시 주의가 요구됩니다.

주의사항과 조언

흥미롭게도, 일부 가구는 공간 활용을 위해 가벽을 철거하거나 주방 가구를 철거하는 등의 개조를 진행했습니다. 이러한 변형이 장단점을 가질 수 있으니, 당첨된 주택을 직접 관람하고, 그 후에 계약을 결정하는 것이 현명한 접근법일 것입니다. 사업주체와 시공사는 노화나 손상, 고장 등에 대해서는 수선, 보수, 보상하지 않으니, 구매 결정 시 이러한 사항도 꼼꼼히 확인해야 합니다.